1981〜1991年築, 専有面積78.29㎡〜98.29㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+29.7%
町田市
40.7万円/㎡
前年比+22.5%
小山田桜台団地
東京都町田市小山田桜台二丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩32分
1986年築 / 5階建 / 111戸 / RC造
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2階 / 88.29㎡の場合
相場
2,072万円
23.5万円/㎡
736
1,627
2,517
3,408
AI査定結果
推定相場価格
2,072万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,627万円〜2,517万円
18.4万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月12日
小山田桜台団地
1,880万円（21.3万円/㎡）/ 2階 / 88.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 1,880万円 | 21.3万円 | 2階 | 88.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 1,950万円 | 22.1万円 | 2階 | 88.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,980万円 | 21.5万円 | 5階 | 92㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 小山田桜台団地 町田市小山田桜台二丁目 | 町田駅32分 | 1,880万円 | 21.3万円 | 88.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 111戸 | RC |
| 2024/11/30 | 町田ビューハイツ 町田市忠生二丁目 | 町田駅39分 | 1,790万円 | 26.4万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/11 | 藤和南町田ハイタウン 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅16分 | 1,980万円 | 21.7万円 | 91.17㎡ | 3LD・K | 5階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 149戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.7%上昇、町田市では22.5%上昇しています。